Status

Hier eine Statusmeldung:
Die Feuchte in der Wand konnte mittels der Trocknung wie bereits von uns erwartet nicht behoben werden. Letztendlich wurde nach mehreren weiteren Messungen die Wand im Bereich des Arbeitszimmers über die Geschosshöhe und entlang des Sockels an der ganzen Westseite geöffnet. Dann wurden Dämmung, Beplankung und Außendämmung getauscht. Die gesamte Fassadenseite wurde neu verputzt. Offenbar war Wasser im Bereich der Bauchbinde während der Bauphase eingetreten. Außerdem waren Spuren von Wasser an den Fensterbänken sichtbar. Hier wurde besonders sorgfältig neu abgedichtet. Nach der Instandsetzung sind jedoch bei Starkregen immer mal wieder kleinere Mengen Wasser aus den Entwässerungsröhrchen unter der Fensterbank ausgetreten. Nachdem ich die Rolladenschiene zum Fensterrahmen abgedichtet habe ist das nun auch behoben. Weiterhin haben wir Risse an den Übergängen der Tropfkante. Im sanierten Bereich ist wegen großzügigem Auftrag von Sockelputz außerdem keine nennenswerte Tropfkante mehr verblieben - lt. Sto und FH nach schriftlicher Einschätzung kein Problem. Auch die Risse sind nach FH-Einschätzung nur ein optisches Thema. Wir werden sehen... weiterführende Infos und Bilder hier: Thread "Außenwand feucht..." und hier: Thread "Risse im Außenputz"

Am Schiebeelement Wohnzimmer ist mir bei Ausbesserungsarbeiten an der Fensterbank (Putzrisse wegen fehlendem Kellenschnitt/Putzband) aufgefallen, dass kein Kompriband verarbeitet wurde, Grund: Die Fensterbank wurde nach dem Innenausbau getauscht und dann nur mit seitlich mit Acryl verschmiert. Pfusch am Bau.

 An der Garage hatten wir zwischenzeitlich Wassereintritt in den Dachstuhl. Hier war die Wakaflex nur auf die erste Pfanne (Glattziegel) verklebt, so dass keine definierte Wasserabfuhr gewährleistet war. Ich habe nun eine zusätzliche Bahn bis auf den nächsten Ziegel gezogen. Seitdem keine weiteren Probleme. Alles weitere hier: Thread "Schneefang"

Ansonsten fühlen wir uns wohl im Haus. Nur hat man immer im Hinterkopf, dass wieder was mit der Außenwand sein könnte, weil die Ursache für die Feuchte nie 100% klar war und die Ausführung der Tropfkante (minimaler Überstand zum Keller und Risse an den Profilübergängen) fragwürdig ist. Es wurde alles schriftlich von FH bestätigt und die Gewährleistungsfristen laufen dementsprechend länger. Die Reaktion bei Mängeln erfolgt bei FH abhängig davon, ob FH selbst ausgeführt hat oder der Mangel einem Sub angelastet werden kann. Bei eigenen Themen tut sich FH fühlbar schwerer.

 Abschließend kann ich nur jedem raten innerhalb der Gewährleistung auch kleine Probleme wie Putzverfärbungen zur Sprache zu bringen und schriftlich als Mangel zu rügen. Ich bin mir nicht sicher wie kulant FH ohne entsprechende Dokumentation reagiert. Fast vergessen: Ich habe mittlerweile einen Schneefang an Haus (Nordseite) und Garage (Ost) montiert, damit man nicht regelmäßig mit einem Genickbruch beim Verlassen des Hauses rechnen muss.

Wandtrocknung (hoffentlich) abgeschlossen

Nach vier Wochen Dauerbetrieb wurden am Mittwoch die Trocknungsgeräte wieder abgebaut. Insgesamt wurden knapp 1700kWh Strom für Belüftung und Heiz-/Trocknungseinheit verbraucht. Es wurden Bohrungen unter 45 Grad am Schnittpunkt von Tropfkantenprofil und Sockelputz gemacht. Dadurch konnte Luft in die Wanddämmung eingeblasen und am nächsten Loch wieder abgesaugt werden - mit dem Effekt, dass indirekt hoffentlich auch die Spanplatte getrocknet wurde. Der Messwert auf Schwellenniveau war jedenfalls in Ordnung. Ob die Wirkung bis zum Übergang zum OG reicht wissen wir noch nicht. Ich hoffe FH macht nochmal drei Messungen über die Wandhöhe.
Nächste Woche sollen die Löcher wieder verschlossen werden und Sockelputz aufgetragen werden.

Treppengeländer

Lange haben wir überlegt, was für ein Geländer wir an der Aussentreppe montieren (lassen). Geländer vom Metallbauer waren uns zu teuer - erst recht in der Ausführung aus Edelstahl. Dann hatte ich die Idee einen Industriezaun (Doppelstabmatte, Farbe RAL 7016 dunkelgrau, Alukappe und Blendleiste) dafür herzunehmen. Die Bestellung des Zauns über Internet letzten Herbst war der totale Reinfall, überall Lacknasen (scheinbar doch nicht pulverbeschichtet) und Lackabplatzer. Wir haben den Zaun direkt zurückgehen lassen.
Vor einer Woche habe ich dann mal bei einem großen Zaunbauer in der Region angerufen und Preise angefragt. Der Preis war letztendlich sogar günstiger als im Internet und das Material einwandfrei - alles sauber lackiert. An zwei Feierabenden habe ich dann die Pfosten an der Betonmauer befestigt und die Matten auf Länge gekürzt. Zum Schluss noch die Schnittkanten nachlackiert. Fertig. Wir finden es passt zum Haus und es erfüllt seinen Zweck.

LWZ Sommerkassette

Für den zweiten Sommer im Haus habe ich die LWZ-Sommerkassette von Stiebel-Eltron besorgt (80EUR). Dieser Styroporklotz ersetzt im Sommer den Wärmetauscher. Zuerst hatte ich an der Bastelvariante mit teilweisen Zukleben der Luftfilter überlegt. Da aber mehrere Quellen im Netz von deutlichen Strömungsverlusten und erhöhtem GEräuschpegel berichten habe ich letztendlich die Kassette bestellt. Das Teil besteht aus zwei zusammengeklebten Teilen, die sehr passgenau und dicht mit dem Gehäuse abschließen. An warmen Tagen lassen wir nun die Lüftung tagsüber aus und nachts auf Stufe zwei laufen. Da man bei der LWZ nur die Tag-Stufe programmieren kann heißt das, dass die Anlage nachts mit dem Tagprogramm läuft und tagsüber mit dem Nachtwert....toll, oder?! Warum kann man nicht einfach für verschiedene Tageszeiten Werte programmieren?
Jedenfalls bringt die Anlage bei kühleren Nachttemperaturen (delta 10°) über die Nacht eine Abkühlung ohne sonstige Maßnahmen um etwa 1°. Den langfristigen Nutzen werden wir dann am Ende des Sommers nochmal berichten.

Außenwand feucht

Bereits am 14.12.2009 hatten wir unserem Bauleiter per E-Mail mitgeteilt dass es auf der Westseite unseres Hauses im Bereich der Tropfkante zu Verfärbungen im Außenputz kommt. Als Ursache für die Verfärbung wurde zunächst eine Verunreinigung beim Verputzen angenommen. Im Laufe des Jahres 2010 erfolgten dann zwei Ausbesserungsversuche mittels Imprägnierspray und Überstreichen des Sockelbereiches mit Putz. Mittlerweile schlugen die Verfärbungen mehrfach wieder durch.
Am 26.01.2011 wurde eine Feuchtigkeitsmessung mit Schlagsonden im Bereich des Sockels an der gesamten Westseite und 2m oberhalb des Sockels neben dem Arbeitszimmerfenster vorgenommen. Die Messwerte lagen bei ca. 34% Holzfeuchte für den Sockelbereich. Der Wert auf Rollokastenniveau lag bei ca. 13%. Lt. Aussage des Monteurs sind die Werte am Sockel bedenklich und bedürfen weiterer Maßnahmen zur Abstellung und Schadensbehebung. Zusätzlich wurde die Abdichtung der Fensterbank des Arbeitszimmers überprüft und als normal befunden. Auch im Rollokasten war keine Feuchtigkeitseinwirkung feststellbar.
Zwischenzeitlich wurde durch weitere Messungen im Bereich der Bauchbinde festgestellt, dass scheinbar während der Bauphase bevor der Armierungsputz aufgebracht wurde Wasser im Bereich der Geschosstrennung eingedrungen sein muss. Von Fingerhaus wurden mittlerweile Versuche an einem Haus mit einer Trocknungsmethode unternommen, die wohl ohne größere Eingriffe am Haus die Behebung des Problems erlauben. Es sollen Bohrungen ausgehend vom Tropfkantenprofil unterhalb der Schwelle ins Gefach und zwischen WDVS und Spanplatte gemacht werden. Dort soll dann getrocknete Luft eingeblasen und in 50cm Entfernung wieder abgesaugt werden. Innerhalb eines Monats sollen damit normale Feuchtigkeitswerte erreicht werden.
Wir wurden zuletzt regelmäßig über neue Erkenntnisse informiert und Fingerhaus zeigt sich recht bemüht bei der Mängelbeseitigung. Außerdem wurde uns zugesichert, dass wir keine Folgeschäden zu erwarten haben. Durch die Mängelanzeige ist ja nun sowieso erstmal die Frist nach VOB ausgesetzt.
Es sind übrigens meines Wissens aktuell drei Bauvorhaben von diesem Problem betroffen.
Voraussichtlich Anfang Juli werden bei uns die Arbeiten starten. Dann werden wir dazu berichten.

Vorheizregister

Wir hatten in den letzten zwei Wintern immer wieder Probleme mit dem Vereisen des Wärmetauschers unserer Lüftungsanlage. Dies führte zu einem Abschalten der Zuluft um den Wärmetauscher mit der warmen Raumluft abzutauen. Der Unterdruck im Haus führte unter anderem zu Problemen mit unserem Kaminofen. Nun hat Fingerhaus das Problem hoffentlich durch die Installation einer getrennten Zuluft für die LWZ mit zwischengeschaltetem Vorheizregister abgestellt. Das Gerät der Fa. Paul Lüftung wird über ein Thermostat gereregelt. Die Hysterese und Einschalttemperatur müssen wir dann im nächsten Winter mal genauer einstellen. Da unsere LWZ zu nah an der Wand steht musste für den Zuluftkanal noch ein spezieller gedämmter Kanal angefertigt werden. Die Einführung erfolgt über den gleichen Lichtschacht wie die WP-Luft - zum Glück sitzt das WP-Gitter außermittig im Lichtschacht, so dass noch relativ problemlos eine 150er Kernbohrung daneben gemacht werden konnte.

PV-Erträge

Hier die PV-Erträge in den ersten Monaten. Der April war super. Nach momentanem Wetterbericht könnte der Mai ähnlich laufen.

Von 110507_pv_status